Registre des règles SimPLU
Règles issues du modèle CartoPLU+ développé par l'IAUIDF
La première règle (IAUIDF-000) définit le nombre de bandes de constructibilité et leurs dimensions. S'il y en a deux, les règles de IAUIDF-001 à IAUIDF-008 sont définies pour les deux bandes.
| Identifiant | Titre | Paramètres |
|---|---|---|
| IAUIDF-000 | Bandes de constructibilité | B1_T_BANDE, B1_BANDE |
| IAUIDF-001 | Distance minimale à la voirie | B1_ART_6 |
| IAUIDF-002 | Distance et alignement par rapport aux limites séparatives | B1_ART_71, B1_ART_72 |
| IAUIDF-003 | Distance par rapport au fond de parcelle | B1_ART_73 |
| IAUIDF-004 | Contrainte de prospect par rapport aux limites séparatives | B1_ART_74 |
| IAUIDF-005 | Distance minimale entre bâtiments | B1_ART_8 |
| IAUIDF-006 | Coefficient d'emprise au sol maximum | B1_ART_9 |
| IAUIDF-007 | Hauteur maximale des constructions | B1_ART_10_m |
| IAUIDF-008 | Part d'espace libre dans la parcelle | B1_ART_13 |
| IAUIDF-009 | Surface minimale d'une parcelle constructible | B1_ART_5 |
| IAUIDF-010 | Coefficient d'occupation du sol | B1_ART_14 |
Règles du démonstrateur Rennes Métropole
Les règles ci-dessous ont été proposée par Rennes Métropole dans le cadre d'un démonstrateur SimPLU visant à assister dans l'instruction des permis des construires.
Elles sont conservées pour trace et pour illustrer des formulations des contraintes mais ne sont pas maintenues.
| Identifiant | Titre | Paramètres |
|---|---|---|
| RENNES-001 | Bande inconstructible en fond de parcelle | bandIncons |
| RENNES-002 | Coefficient d'emprise au sol (cas 1) | empriseSol, empriseSurface, empLargeurMin |
| RENNES-003 | Coefficient d'emprise au sol (cas 2) | empriseSolAlt |
| RENNES-004 | Règle de prospect | largMaxProspect1, prospectVoirie1Hini, prospectVoirie2Hini |
| RENNES-005 | Développé de facade | Aucun |
| RENNES-006 | Bande de constructibilité 1 | band1, alignement |
| RENNES-007 | Recul des façades en distances latérales | reculLatMin, reculLatMax |
| RENNES-008 | Ratio entre la hauteur du bâtiment et la hauteur des façades | hauteurMaxFacade |
| RENNES-009 | Hauteur des façades en bande de constructibilité secondaire | band2, hauteurMax2 |
| RENNES-010 | Distance de prospect en bande de constructibilité secondaire | band2, hIniProspectLat |
Remarque
- Certaines règles ci-dessus sont porteuses de conditions et ne sont donc pas "unitaire". Une règle unitaire serait du type CORE-0001
- Il conviendrait d'ajouter un dossier "definitions" pour illustrer les notions de fonds de parcelles, de bandes de constructibilité, etc.